-
-
-
-
-
-
IN

Kiemelt ajánlataink:

1960-ban épült, 100 m2-es ugodi családi ház eladó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3844/A101.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3844
Helye:UGOD, falu (12 Km K-re)
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Családi ház, Garázs
Irányár:13 400 000 HUF/38 841 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:1503 m2
Alapterület:100 m2
Építés éve:1960
Szobák:2+1
Fűtés:Egyedi: fa/szén
1960-ban épült, kb. 100 m2-es nappali + 2 szobás, felújítandó családi ház eladó. Mindegyik szoba külön bejáratú, új műanyag ablakkal, redőnyökkel. Tágas konyha - kamra, fürdő - WC egy helyiségben. Az ingatlan fűtés fával megoldott, de lehetőség van gázbekötésre, illetve a melegvíz ellátás is már az új tulajdonos feladata. Udvaron garázs, melléképület.

2016-ban épült nappali + 4 szobás családi ház.

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3843/A110.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3843
Helye:PÁPA, Tókert
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Ikerház
Irányár:70 000 000 HUF/202 899 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:163 m2
Építés éve:2016
Szobák:1+4
Fűtés:Egyedi gáz, Padlófűtés

2016-ban épült ikerház mindkét oldala eladó. Telekméret 800 - 800 m2, lakótér 173 és 163 m2!

Modern burkolatok, padlófűtés, mindegyik ingatlanban nappali + 4 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba (kád+kabin), a szülői hálószobához külön fürdőszoba tartozik. 10 cm dryvit szigetelés, 3 rétegű nyílászárók.  Beépített konyhabútor (konyhagépekkel együtt). Udvaron 1-1 fedett gépkocsibeálló, kerti faház, tároló.  Irányár: Ingatlanonként 70.000.000,- Ft! 

Kiliánon bútorozott lakás kiadó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3842/A111.jpg
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3842
Helye:PÁPA, Kilián ltp.
Cél:
KIADÓ
Jelleg:Lakás
Irányár:n.a./n.a.
Bérleti díj/hó:90 000 HUF/261 EUR
Telek:n.a.
Alapterület:53 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:2
Fűtés:Házközponti fűtés (gáz), Egyedi
Kilián lakótelepen (Vízmű utcában) 2 szobás, 53 m2-es, bútorozott, felújított lakás hosszú távra, kizárólag FELNŐTT beköltözők részére kiadó. Max. 2-3 fő!

Pápához közeli, bakonyi faluban eladó családi vállalkozás!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3841/A101.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3841
Helye:PÁPA, Vidék
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Családi ház, Vállalkozás, Apartmanház
Irányár:65 000 000 HUF/188 406 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:989 m2
Alapterület:n.a.
Építés éve:1997
Szobák:8
Fűtés:Egyedi gáz, Központi (saját gázkazán), Padlófűtés, Kandalló
1997-ben épült nappali + 1 szoba, télikert, konyha, fürdő, WC, kamra-s családi ház. Az ingatlanhoz 2007-ben hozzáépítésre került 6 szobás, külön bejáratú panzió, medence, garázs, tárolók. A jelenleg is üzemelő vendégszállás mindegyik szobájához tartozik mosdó, 2 szobához saját fürdőszoba (káddal, kabinnal) WC. A többi szoba vizesblokkja a folyosóról megközelíthető. Tágas közösségi tér (nappali) konya, szauna. A feltüntetett irányár az egész ingatlan teljes bútorzatával, felszerelési tárgyaival együtt értendő. Komplett, azonnal tovább üzemeltethető ingatlan. A fűtés, villany, víz egy óráról kerül elszámolásra, nincs a panzió rész leválasztva.  

2016-ban épült modern, 173 és 163 m2-es ikerház mindkét oldala eladó.

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3835/A101.jpg
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3835
Helye:PÁPA, Tókert
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Családi ház, Ikerház, Garázs-beálló
Irányár:70 000 000 HUF/202 899 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:173 m2
Építés éve:2016
Szobák:1+4
Fűtés:Egyedi gáz, Padlófűtés

2016-ban épült ikerház mindkét oldala eladó. Telekméret 800 - 800 m2, lakótér 173 és 163 m2!

Modern burkolatok, padlófűtés, mindegyik ingatlanban nappali + 4 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba (kád+kabin), a szülői hálószobához külön fürdőszoba tartozik. 10 cm dryvit szigetelés, 3 rétegű nyílászárók.  Beépített konyhabútor (konyhagépekkel együtt). Udvaron 1-1 fedett gépkocsibeálló, kerti faház, tároló.  Irányár: Ingatlanonként 70.000.000,- Ft!  

Teremgarázsban beálló + tároló kiadó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3822/A109.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3822
Helye:PÁPA, Celli u. és környéke
Cél:
KIADÓ
Jelleg:Parkolóhely, Garázs-beálló, Saját tároló
Irányár:n.a./n.a.
Bérleti díj/hó:20 000 HUF/58 EUR
Telek:n.a.
Alapterület:n.a.
Építés éve:n.a.
Szobák:n.a.
Fűtés:
Munkás utca 47-ben (volt RUSZÖV épülete) teremgarázsban parkolóbeálló + 5 m2-es tároló kiadó. A beálló csak tárolóval együtt bérelhető! 20.000,- Ft/hó közös költséggel együtt.

Tókertben két szintes, nappali + 5 szobás családi ház eladó.

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3814/A109.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3814
Helye:PÁPA, Tókert
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Családi ház, Tároló
Irányár:69 000 000 HUF/200 000 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:725 m2
Alapterület:246 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:6
Fűtés:Egyedi gáz, Központi (saját gázkazán)

Tókertben két szintes, nappali + 5 szobás, 2 gardrobhelyiséges, 2 fürdőszobás, 3 WC-s családi ház eladó. Alsó szinten: Nappali - konyha - étkező, kamra, külön WC + mosdó, fürdőszoba (sarokkáddal, zuhanykabinnal) + WC, 2 külön bejáratú szoba. Emeleten: 3 külön bejáratú szoba, 2 gardrob, fürdőszoba (kabinnal) + WC. Udvaron tároló, gondozott, füvesített, parkosított terület. Nappaliról nyíló fedett terasz: 30 m2-es! Fűtés: gázközponti, radiátorokkal. Szigetelés: hátsó falon 10 cm, oldalfalakon 14 cm, utcafronton 10 cm -es grafit. A feltüntetett árban a teljes konyhabútor, konyhapulttal, beépített konyhagépekkel (mikro, elektromos sütő + főzőlap, mosogatógép, páraelszívó tartozék. Időpont-egyeztetéssel megtekinthető!

Külső-Veszprémi úton, nappali + 4 szoba + gardrob lakás kiadó.

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3807/A110.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3807
Helye:PÁPA, Külső-Veszprémi út
Cél:
KIADÓ
Jelleg:Lakás
Irányár:n.a./n.a.
Bérleti díj/hó:120 000 HUF/348 EUR
Telek:n.a.
Alapterület:110 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:5
Fűtés:Egyedi gáz, Központi (saját gázkazán)

Külső-Veszprémi úton 1. emeleti, nappali + 4 külön bejáratú szobás, erkélyes lakás (egyik szobához gardrob is tartozik) kiadó. Zárt belső udvaron parkolási lehetőség.

A lakás közös költsége: 1.500,- Ft, minden közmű egyedi elszámolású.

Háziállatot az ingatlanban tartani nem szabad. Felnőtt (18 év feletti) beköltözők jelentkezését várjuk.  

Több lakrészből álló ingatlan 2.442 m2 telken sürgősen eladó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3800/A111.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3800
Helye:PÁPA, Erzsébetváros
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Családi ház
Irányár:22 000 000 HUF/63 768 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:2442 m2
Alapterület:n.a.
Építés éve:n.a.
Szobák:8
Fűtés:Egyedi gáz, Központi (szén/fa tüzelésű)

4 lakrészből álló felújítandó ingatlanegyüttes sürgősen eladó.

Az első 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC-s lakrészben nincs villny, vízóra, a radiátorok is leszerelésre kerültek. Teljesen felújítandó, jelenleg lakhatatlan ingatlanrész.

A második lakrész két szintes (jelenleg bérlők lakják) 4 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, kamra, gardrob, kazánház. Fűtése: gázközponti.

A harmadik lakrész teljes felújításra szorul 1 szoba, konyha, kamra. Nincs semmilyen közmű sem.

A negyedik lakrész szintén teljesen felújítandó. Víz van, villany, illetve fűtési mód nincs. 1 szoba, konyha, fürdőszoba-WC. 

2022 évi átadással ÚJ 20 db üzlethelyiség (korlátozott számban) kiadó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3783/A101.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3783
Helye:PÁPA, Celli u. és környéke
Cél:
KIADÓ
Jelleg:Üzlethelyiség
Irányár:n.a./n.a.
Bérleti díj/hó:162 400 HUF/471 EUR
Telek:n.a.
Alapterület:58 m2
Építés éve:2021
Szobák:n.a.
Fűtés:Napkollektoros, Inverter klíma

 

 

SMALL CENTER!

Pápa bevezető szakaszán (TESCO, ALDI, JYSK, EURONICS) közvetlen közelében épülő 20 üzlethelyiségből + kávézóból álló komplexum bérlési lehetőségét kínáljuk Önnek. Egyes üzlethelyiség-egységek összevonhatók, így nagyobb, vagy igény szerint (az alaprajzokon feltüntetett m2-nél) kisebb alapterületek is kialakíthatók A 69 db gépkocsi- beálló kialakításának köszönhetően az üzletek könnyen megközelíthetők.  

 

ÜZLETEK ELHELYEZKEDÉSE:

 

A földszintes üzletközpont épülettömege “U” alakban határolja a telek három oldalát. A fő megközelítési irány – a Celli út – felől a beépítés nyitott. Az épületek elhelyezésénél a Celli út felől 5 m, a Mester utca és a Fazekas utca felől 2,75 m előkertet, a szomszédos telek felől 2,75 m oldalkertet alakítottunk ki. Ezeket a területeket a zöldfelület biztosítása érdekében növényzettel (füvesítés, fásítás) telepítjük.

Gépjárművel a telek a Celli út felől kialakított behajtón keresztül közelíthető meg. Gyalogosan érkezők számára mindhárom út felől megnyitás biztosított. A telek belsejében, az “U” alakú beépítés szárai között helyezkednek el a felszíni gépjármű parkolók a közhasználat céljára megnyitott, egyirányú magánút két oldalára merőlegesen kialakítva.

 

A földszintes üzletek homlokzatai nagy üvegfelületekkel nyílnak a telek belseje és a parkolók felé.

Mindegyik üzlet 1,5 m széles járdáról közelíthető meg, amelyek fölé az épület teteje, fedés és árnyékolás céljából konzolosan kinyúlik.

A telek és a beépítés közepén, három oldalról üvegezett homlokzattal ellátott kávézó és a délnyugati oldal felé fedett terasz fogadja a vendégeket.

 

ÉPÍTÉSZETI ÉS FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS:

 

A földszintes kialakítású üzletközpont félnyeregtetővel fedett. A belső oldalak felé emelkedő tető konzolosan kinyúlik a járda fölé, ezáltal az üvegezett üzlethomlokzatok árnyékolását is biztosítja.

 

Az üzletközpontban előzetesen 20 db üzlethelyiség és egy kávézó elhelyezése tervezett. A bérlői igények alapján az egyes üzlethelyiség-egységek összevonhatók, így nagyobb alapterületek is kialakíthatók bank, biztosító, vagy gyógyszertár céljából.

 

Az épület tetején napelemek elhelyezése tervezett, amelyek által előállított elektromos áram az üzlethelyiségek elektromos igényét, világítását, hűtését-fűtését biztosítja.

 

BÉRLETI (ELŐ) SZERZŐDÉSKÖTÉS FELTÉTELEI:

 

A Bérlő által választott üzlethelyiségek (az igényelt m2-rel) elő- bérleti szerződéssel leköthetők. Szerződéskötéskor fizetendő 3 havi bérleti díj (kaució). Az üzlethelyiségek belső kialakítása (járólap vagy parketta, belső lámpák, kapcsolók, gipszkarton válaszfalazás kialakítása) Bérlő költsége, feladata. Bérbeadó vállalja a vizesblokk (üzletenként mosdó + csaptelep, WC) Inverteres hűtő – fűtő klíma felhelyezését, üzembehelyezését (bérlővel egyeztetett helyre).

 

BÉRLETI DÍJ, FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

 

A bérleti díj 2.800,- Ft/m2 + ÁFA havonta. A várható rezsiköltség minimális – szinte nulla - mivel az épület tetején lévő napelemek biztosítják az elektromos áram (világítás, hűtés - fűtés) költségét. A vízfogyasztás üzletenként egyedi (al) mérőkkel megoldott.

 

Építkezés befejezése, üzletek átadása:

 

2022 augusztus!

 

Telefonos elérhetőség:

 

Mórocz Ildikó

30/9377-354

 

Kossuth utcánál kb. 35 m2-es üzlethelyiség eladó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3778/111.jpg
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3778
Helye:PÁPA, Belváros
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Üzlethelyiség
Irányár:19 000 000 HUF/55 072 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:35 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:n.a.
Fűtés:
Belvárosban, Kossuth utcáról nyíló, több üzlethelyiséggel (évek óta állandó bérlőkkel üzemeltetett közös udvarban) 35 m2-es két szintes üzlet eladó. Irányár: 19.000.000,- Ft + ÁFA!

Belvárosban 70 m2-es, két szintes üzlethelyiség eladó.

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3777/111.jpg
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3777
Helye:PÁPA, Belváros
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Üzlethelyiség, Vállalkozás
Irányár:55 000 000 HUF/159 420 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:70 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:n.a.
Fűtés:Központi (saját gázkazán)
Belvárosban, parkolási lehetőséggel, forgalmas helyen 70 m2-es, két szintes, egyedi központi fűtéses üzlethelyiség, folyamatos, állandó bérlőkkel együtt eladó.

Belvárosban 53 m2-es üzlethelyiség eladó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3776/111.jpg
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3776
Helye:PÁPA, Belváros
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Üzlethelyiség, Vállalkozás
Irányár:35 000 000 HUF/101 449 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:53 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:n.a.
Fűtés:Villanykályha
Belvárosban, 53 m2-es üzlethelyiség forgalmas helyen, parkolási lehetőséggel, évek óta fix, állandó bérlővel együtt eladó. Külön víz,- villany,- fűtésrendszer. Irányár: 35.000.000,- + ÁFA!

Belvárosi 3 szobás (103 m2-es), egyedi elszámolású társasházi lakás eladó.

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3775/109.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3775
Helye:PÁPA, Belváros
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Lakás
Irányár:31 800 000 HUF/92 174 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:103 m2
Építés éve:n.a.
Szobák:3
Fűtés:Egyedi gáz, Központi (saját gázkazán)

Kossuth utcán 3 szobás, nagy teraszos, egyedi fűtéses lakás eladó. Utcafronti szobák mérete: 25 és 22 m2. Udvar felöli szoba mérete: 21 m2. Konyha - étkező - kamra: 16 m2. Fürdőszoba (káddal) WC külön helyiségben 6 m2.  Előtér: 13 m2. Alacsony, 5.000,- Ft-os közös költség. Alagsorban tároló! Az épület 2000-ben került teljes felújításra (víz,- villany,- fűtésrendszer).

Törzsökhegyen zártkerti ingatlan eladó!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3744/A111.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3744
Helye:PÁPA, Törzsökhegy
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Zártkert
Irányár:4 200 000 HUF/12 174 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:1450 m2
Alapterület:n.a.
Építés éve:n.a.
Szobák:n.a.
Fűtés:
Törzsökhegyen, 1.450m2-es telken eladó (megkezdett beton alapozásos) ingatlan, hozzá tartozó kb. 20 m2-es kisházzal. A már kész kisházban WC és zuhanyzó is kialakításra került. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel, a vízellátás fúrt kútról megoldott. A villanyhálózat kiépítve, de a villanyóra leszerelésre került, melynek igénylés már az új tulajdonos feladata. Soproni zártkerti ingatlan csere is lehetséges.

Teremgarázsban kialakított GT22 számú 4 m2-es tároló!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3729/A1.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3729
Helye:PÁPA, Erkel utca és környéke
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Tároló
Irányár:800 000 HUF/2 319 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:4 m2
Építés éve:2020
Szobák:n.a.
Fűtés:
Teremgarázsban gipszkarton oldalfalakkal, fém ajtóval, rácsos mennyezetti szellőzéssel kialakított 4 m2-es tároló.

Teremgarázsban kialakított GT21 számú 4 m2-es tároló!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3728/A1.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3728
Helye:PÁPA, Erkel utca és környéke
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Tároló
Irányár:800 000 HUF/2 319 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:4 m2
Építés éve:2020
Szobák:n.a.
Fűtés:
Teremgarázsban gipszkarton oldalfalakkal, fém ajtóval, rácsos mennyezetti szellőzéssel kialakított 4 m2-es tároló.

Teremgarázsban kialakított GT20 számú 4 m2-es tároló!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3726/A1.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3726
Helye:PÁPA, Erkel utca és környéke
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Tároló
Irányár:800 000 HUF/2 319 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:4 m2
Építés éve:2020
Szobák:n.a.
Fűtés:
Teremgarázsban gipszkarton oldalfalakkal, fém ajtóval, rácsos mennyezetti szellőzéssel kialakított 4 m2-es tároló.

Teremgarázsban kialakított GT19 számú 4 m2-es tároló!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3725/A1.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3725
Helye:PÁPA, Erkel utca és környéke
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Tároló
Irányár:800 000 HUF/2 319 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:4 m2
Építés éve:2020
Szobák:n.a.
Fűtés:
Teremgarázsban gipszkarton oldalfalakkal, fém ajtóval, rácsos mennyezetti szellőzéssel kialakított 4 m2-es tároló.

Teremgarázsban kialakított GT18 számú 4 m2-es tároló!

/modul/ingatlan/_files/_photo/IN3724/A1.JPG
Kapcsolat: Mórocz Ildikó
Tel.:(+36) 30 9377 354

morocz.ildiko@ingatlanpapa.hu
Azonosító:IN3724
Helye:PÁPA, Erkel utca és környéke
Cél:
ELADÓ
Jelleg:Tároló
Irányár:800 000 HUF/2 319 EUR
Bérleti díj/hó:n.a./n.a.
Telek:n.a.
Alapterület:4 m2
Építés éve:2020
Szobák:n.a.
Fűtés:
Teremgarázsban gipszkarton oldalfalakkal, fém ajtóval, rácsos mennyezetti szellőzéssel kialakított 4 m2-es tároló.